亚洲乱码中文字幕综合234_国产日韩欧美一区二区乱码_吃奶大尺度无遮挡激情做爰_天天av天天爽_国产精品毛片无码_国产精品视频97

服務(wù)電話

新聞中心

建廣律師

快速聯(lián)系

留言反饋
  • 地址:大理經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)滿江紅山路北段
  • 郵箱:dlclwl@163.com
  • 公司總部辦公電話:0872-2487036
  • 公司總部業(yè)務(wù)電話:0872-2487176

第三方物流悄然開疆拓土

來源:大理滄龍物流有限公司   發(fā)布人:admin   發(fā)布時間:2013年10月21日   點擊:2600次
字號:T|T

       來源:中國物流與采購網(wǎng)

       電子商務(wù)的迅猛發(fā)展,對物流地產(chǎn)來說,無疑是重大利好。日前,仲量聯(lián)行發(fā)布《2013年第三季度深圳房地產(chǎn)市場回顧》指出--電商和第三方物流支撐工業(yè)園需求。
報告數(shù)據(jù)顯示,鑒于全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇仍處于緩慢攀升階段而拖累國內(nèi)出口,導(dǎo)致深圳整體保稅物流園的需求和租金均出現(xiàn)疲軟。不過,深圳處于良好地段的非保稅物流園則呈現(xiàn)供不應(yīng)求局面,電商和第三方物流租賃需求上升。
       展望四季度,仲量聯(lián)行深圳工業(yè)部深圳地區(qū)董事陳劍鋒表示,深圳的零售消費增長將繼續(xù)支持非保稅物流園的租賃需求,特別是來自電商和大型零售商的需求將支撐租賃需求。未來位置優(yōu)越和低空置率的非保稅物流園租金升幅將相對較大,而位置較差的非保稅物流園在空置率方面將繼續(xù)受到較大的壓力,這也將限制整體租金的增幅。
報告還指出,企業(yè)對消費者(B2C)網(wǎng)站在中國網(wǎng)絡(luò)零售市場所占份額由2009年的不到5%已升到2012年的近25%,這一比例在未來有望繼續(xù)增加。顯然,B2C平臺的發(fā)展對于中國倉儲市場意義非常深遠(yuǎn)。
       盡管一些零售商選擇自己租用倉儲空間,但更多的同行認(rèn)為,采用專業(yè)的電商物流服務(wù)更為經(jīng)濟(jì)高效。在這一需求的驅(qū)動下,一些第三方物流公司已著手為電商及開展線上業(yè)務(wù)的傳統(tǒng)零售商提供訂制的物流服務(wù),這些第三方物流公司與零售商和主要電商平臺合作,協(xié)調(diào)雙方倉儲、訂單處理、分裝和配送服務(wù)。由于這些公司在主要的人口集中地附近建立分揀和包裝配送中心,他們勢必將帶來對物流倉儲空間的需求熱潮。一家第三方物流先鋒公司已在北京、上海、杭州、廈門和廣州等地租賃超過5萬平方米的現(xiàn)代化倉庫。
目前,幾乎所有的大型物流開發(fā)商都擁有至少一家主流電商企業(yè)為租戶。例如,一號店是安博的最大租戶,租賃面積達(dá)10萬平方米;唯品會與嘉民在天津達(dá)成了合作協(xié)議;而亞馬遜與易商和普洛斯均有合作。作為中國最大的物流開發(fā)商,普洛斯擁有市場上一半的現(xiàn)代化倉庫面積,據(jù)其年報披露,在其中國內(nèi)地可供租賃的倉庫面積中,電商租賃面積的占比已從2011年的14%上升至2012年的20%。
       在2013年上半年,實體零售商租賃需求放緩的大環(huán)境下,電商對物流倉儲空間的問詢量仍然保持強勁。網(wǎng)絡(luò)銷售額與之對應(yīng)的倉儲面積需求的快速增長,表明物流開發(fā)商與電商企業(yè)之間的共生關(guān)系具有進(jìn)一步發(fā)展空間。
       過去幾年,國內(nèi)物流市場長期以低端倉庫占主導(dǎo)地位,缺乏現(xiàn)代化高標(biāo)準(zhǔn)倉庫,電商的崛起為物流開發(fā)商們帶來了新的發(fā)展機遇。現(xiàn)存空余的現(xiàn)代化倉儲面積已經(jīng)無法滿足電子商務(wù)企業(yè)的需求,而這些企業(yè)后期的成長將為在建倉庫提供租賃保證。電商們通常對倉庫的地理位置和租賃面積有著特殊要求,并且考慮到分散風(fēng)險,電商們傾向于從多個開發(fā)商分別租賃倉儲面積。目前,還未有單個開發(fā)商獨立承包任何一家主流電子商務(wù)企業(yè)的所有倉儲需求,這一細(xì)分物流市場將持續(xù)保持激烈競爭并充滿變數(shù)。
      總的來看,開發(fā)商與大型電商合作,將有利于開發(fā)商確保租戶以及獲得物流用地,這兩個行業(yè)未來將繼續(xù)保持互惠互利的合作關(guān)系。 

主站蜘蛛池模板: 黄色的视频在线免费观看 | 国产在线视频一区二区三区98 | 色视频在线免费看 | AV国产剧情MD精品麻豆 | 国产免费拔擦拔擦8x在线牛 | 久久aⅴ乱码一区二区三区 国产精品99一区二区 | 欧美人与zozoxxxx另类 | 亚洲国产aⅴ精品 | 性大片性大片免费 | 久久综合色占 | 亚洲中文无码卡通动漫3D | 国产精品泄火熟女 | 一本色道久久88—综合亚洲精品 | 男人猛躁进女人免费播放 | 国产成人在线视频 | 麻豆精品一区 | 欧洲-级毛片内射八十老太婆 | 久久久精品国产99久久精品麻追 | 欧美日韩亚洲免费 | 888夜夜爽夜夜躁精品 | 97热在线精品视频在线观看 | 成人亚洲免费视频 | 超碰97国产精品人人cao | 三级久久久久久久久高潮 | 久久免费偷拍视频 | 一级特黄录像免费播放中文 | 成人国内精品久久久久影院成.人国产9 | 欧美日韩在线精品一区二区三区 | 视频福利一区 | 曰本三级在线 | 国产一区二区三区成人 | 又色又爽又黄又硬的视频免费观看 | 欧美专区亚洲 | 女人高潮流白浆视频 | 久久高清免费 | 日韩一级片黄色 | 久久99热国产 | 小蜜被两老头吸奶头在线观看 | 99精品视频99 | 狠狠撸撸| 午夜免费精品视频 |