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如何做好市場分析破解物流園區招商難題?

來源:大理滄龍物流有限公司   發布人:admin   發布時間:2015年7月26日   點擊:2318次
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       物流園區招商問題是橫亙在運營方面前的重要問題,在我國,物流園區的高空置率給運營方帶來不少困難,導致項目投資回報周期長、收益低下等現象出現,并且會嚴重阻礙物流園區的網絡化聯盟運營。
  而導致物流園區招商難有諸多因素,項目前期定位不準、帶有盲目性,園區設計同質化嚴重,招商團隊實力弱,缺乏經驗,園區缺乏系統的整體規劃。這些因素都會導致物流園區陷入后期的招商運營困境。
  專家認為,做好物流園區的前期市場分析是破解招商難題的前提和基礎。首先應該深刻把握宏觀經濟發展環境,項目地的城市產業結構與市場客戶需求,為物流園區招商做好鋪墊;其次,要踏踏實實進行實地市場調研,分析項目周邊的可能競爭對手及其相關企業,做到知己知彼;此外,要分析項目地的區位交通情況,解決潛在客戶的交通基礎。
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